建筑節能技術應該分解為建筑圍護，建筑附屬設備兩大方面。
建筑圍護：保溫材料，保溫門窗。
建筑附屬：太陽能供熱、太陽能供電、水/地源熱泵、空調系統節能、供熱系統的氣候補償、分時分溫等，另外一些水、電方面的節能措施。
最新的技術都有一個適用性的問題，在建筑節能改造中，應該是一個多種技術手段綜合運用的方式。
既有建筑節能改造，是指對不符合民用建筑節能強制性標準的既有建筑的圍護結構、供
熱系統、采暖制冷系統、照明設備和熱水供應設施等實施節能改造的活動。十二五"期間"我國既有建筑改造任務
"十二五"期間，完成北方采暖地區既有居住建筑供熱計量和節能改造4億平方米以上，夏熱冬冷和夏熱冬暖地區既有居住建筑節能改造5000萬平方米，公共建筑節能改造6000萬平方米；既有建筑節能改造的主要內容
外墻、屋面、外門窗等圍護結構的保溫改造；
采暖系統分戶供熱計量及分室溫度調控的改造；
熱源（鍋爐房或熱力站）和供熱管網的節能改造；
涉及建筑物修繕、功能改善和采用可再生能源等的綜合節能改造。
